Excelente terreno para construção de até 10 unidades residenciais.
Posição alta, declive, vários condomínios de sobrados no entorno.
Possiu uma pequena casa em madeira COM 60 M2, sem valor comercial, onde está o caseiro.
Pré estudo, não formal, para construção de 10 unidades de 140 m2 (considerando ático).
Árvores existentes não impactam a construção.