Imóvel comercial com 395m² para locação no Campina do Siqueira. Ref. 333 LO.

Um pouco mais sobre o imóvel

Excelente oportunidade para empresas, investidores, clínicas, pet shop, escolas, centros de treinamento ou escritórios que buscam um imóvel versátil e com ampla área de terreno. O imóvel conta com 1.400 m² de terreno e aproximadamente 395 m² de área construída, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes atividades comerciais.

Nos fundos, há uma edificação com três pavimentos. No térreo, encontram-se quatro salas independentes, cada uma com banheiro e despensa privativos, além de uma agradável área de convivência com sala com lareira, cozinha ampla e um banheiro adicional. No segundo piso, o imóvel dispõe de duas salas amplas e um banheiro. Já no terceiro piso, há uma área aberta que pode ser utilizada para diversas finalidades, conforme a necessidade da empresa.

Na parte frontal do terreno, o imóvel possui duas salas, copa, despensa e banheiro, proporcionando um espaço ideal para recepção, administração ou atendimento. Complementando a estrutura, há um amplo galpão/salão coberto com estrutura metálica, medindo 11 x 16 metros, com pé-direito de 3,5 metros, sendo ideal para depósito, estoque, armazenamento de mercadorias, logística ou apoio operacional, agregando praticidade e eficiência às atividades da empresa. 

Com excelente distribuição dos ambientes e amplo potencial de utilização, este imóvel reúne em um único endereço áreas administrativas, operacionais e de armazenamento, tornando-se uma excelente opção para negócios que necessitam de espaço, funcionalidade e versatilidade.

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Valores da Locação:

Aluguel: R$ 22.000,00
Seguro Incêndio: R$ 320,00
Iptu: R$ 2.540,00
Seguro fiança: a calcular (até 12% do valor do aluguel).